A equipe que vai te levar até as chaves do seu imóvel

Nossa abordagem

Diferente de imobiliárias maiores, na Ikapuy você não fala com diferentes pessoas a cada contato. Quando você inicia o processo conosco, é direcionado para um consultor especializado no seu perfil (MCMV, na planta, usado, alto padrão, etc.) e essa pessoa acompanha sua jornada inteira.

Especialidades da equipe

• 🏠 Minha Casa Minha Vida — todas as 4 faixas, FAR, FDS, FGTS
• 🏛️ Casa Fácil Paraná (COHAPAR) — cadastro SCHaP, programa estadual
• 📐 Imóveis na planta — análise de risco de construtoras
• 🏡 Imóveis usados — avaliação prévia + análise de matrícula
• 📊 Financiamento Caixa — simulação, documentação, aprovação
• 🔑 Aluguel — apartamentos e casas em Maringá
• 💼 MEI, autônomo, servidor — comprovação de renda especializada
• 👴 Idoso e PCD — programas com subsídio ampliado

Como funciona o atendimento

1. Primeiro contato via WhatsApp (44) 99722-8282 ou e-mail
2. Triagem rápida do perfil — entendemos sua renda, FGTS, urgência e tipo de imóvel
3. Direcionamento para o consultor especialista no seu caso
4. Análise gratuita em até 24h — viabilidade, faixa MCMV, parcela estimada
5. Plano personalizado com cronograma e próximos passos
6. Acompanhamento até a entrega das chaves

Nossa estrutura de atendimento

Consultoria MCMV

Equipe especializada em todas as faixas do programa, com conhecimento das regras 2026 (Lei 14.620/2023, Portarias MCID 488 e 489/2025). Domínio das modalidades MCMV-FAR, MCMV-FDS, MCMV-FGTS e MCMV-Reconstrução.

Documentação e jurídico

Análise prévia de matrícula, certidões, habite-se e documentação do vendedor antes de você assinar qualquer pré-contrato. Evita os erros mais comuns que travam negociações imobiliárias em Maringá.

Captação e visitas

Acompanhamento presencial em visitas a empreendimentos em Maringá e cidades vizinhas. Negociação direta com construtoras e vendedores particulares.

Pós-venda

Suporte para regularização do imóvel pós-entrega, dúvidas sobre IPTU, condomínio, vícios construtivos e qualquer questão durante os primeiros 12 meses.

Credenciais e expertise

• 🏢 CRECI/PR 10441J — credencial validada do Conselho Regional de Corretores
• 📜 Atualização contínua nas normas do Ministério das Cidades
• 🤝 Parceiros bancários — Caixa, Banco do Brasil, BV, Santander
• 🏗️ Parcerias com construtoras de Maringá e região
• 📚 Conteúdo próprio — blog ativo e silo de páginas-pilar dedicado ao MCMV

Diferenciais do atendimento Ikapuy

1. Atendimento gratuito — não cobramos consultoria, simulação ou orientação
2. Resposta rápida — média de 30 minutos no horário comercial
3. Análise de viabilidade prévia — antes de você se cadastrar em qualquer programa
4. Honestidade brutal — se o caso não vai dar certo, falamos antes de você gastar tempo
5. Sem terceirização — você fala com quem realmente trabalha aqui
6. Conhecimento local — sabemos quais bairros são bons, quais construtoras são confiáveis, quais imóveis usados não passam na avaliação Caixa

Compromisso ético da equipe

• ✅ Não indicamos imóveis ruins só pela comissão
• ✅ Não escondemos custos — ITBI, cartório, avaliação, tudo na mesa
• ✅ Não pressionamos — respeitamos o tempo de decisão de cada cliente
• ✅ Não trabalhamos com construtoras problemáticas — recusamos representar empreendimentos sem documentação
• ✅ Confidencialidade — seus dados financeiros ficam apenas com seu consultor