Use as abas abaixo para filtrar por categoria. Cada card é um guia completo com matemática validada, exemplo prático e checklist de documentos.
Por faixa de renda — qual cabe na sua
Faixa 1 — até R$3.200
Subsídio até R$55 mil. Maior auxílio do programa.
2️⃣Faixa 2 — R$3.200 a R$5.000
A faixa mais escolhida. Subsídio até R$25 mil.
3️⃣Faixa 3 — R$5.000 a R$9.600
Sem subsídio direto, mas juros bem reduzidos.
4️⃣Faixa 4 — R$9.600 a R$13.000
Novidade 2026 para a classe média.
💰Tabela completa de subsídios
Quanto você ganha em cada faixa, item a item.
🟢Casa Fácil PR
+R$20 mil estaduais para Faixa 1 (até R$80 mil idoso/PCD).
Por profissão — sua renda comprovada do seu jeito
MEI
Microempreendedor: DASN-SIMEI + extratos.
🧾Autônomo
DECORE + IR + extratos 12 meses, redutor 30%.
🏛️Servidor Público
Federal, estadual, municipal — civil estatutário.
🛡️PM / Bombeiro Militar PR
Adicionais permanentes + consignação em folha.
📚Professor
SEED-PR + Casa Fácil + MCMV combinados.
🏦Bancário
MCMV vs linha interna do empregador: comparativo real.
🩺Médico Residente
Bolsa CNRM + plantões PJ MEI Médico.
🚗Motorista Uber/99
Relatórios da plataforma + MEI Motorista.
🚛Caminhoneiro
TAC, agregado ou CLT — RNTRC e CIOT.
🏪Comerciante
ME/EPP: pró-labore + 50% do lucro distribuído.
📊Vendedor Comissionado
Salário + comissão habitual (Súmula 264 TST).
🧱Construção Civil
Pedreiro, eletricista, encanador, pintor.
Por situação familiar — direitos e prioridades
Jovem Solteiro (18-35)
Renda individual e prazo até 30 anos.
💍Recém-Casados
Composição de renda do casal e regimes de bens.
👩👧Mãe Jovem (18-29)
Lei 14.620 + Casa Fácil PR.
👩Mulher Chefe de Família
Prioridade legal Lei 14.620/2023.
🔄Divórcio / Pós-separação
2º imóvel, partilha FGTS, prioridade Lei 14.620.
👴Idoso (60+)
Prazo ajustado e Casa Fácil R$80 mil.
🌅Aposentado INSS
Renda vitalícia 100%, sem redutor.
🩺Aposentadoria por Invalidez
INSS + prioridade PCD se aplicável.
♿PCD — Pessoa com Deficiência
NBR 9.050 e prioridade Lei 14.620.
🤝BPC/LOAS
Composição familiar e Casa Fácil PR.
💚Bolsa Família
Compatibilidade total com Faixa 1.
Por tipo de imóvel — qual modalidade combina
Imóvel Usado
Regras de avaliação Caixa para usados.
🏗️Imóvel na Planta
Juros de obra e cronograma até as chaves.
🔨Leilão da Caixa
30-50% de desconto + financiamento Caixa.
🏡Construção em Terreno Próprio
Construa do zero pelo MCMV.
🌾MCMV Rural Paraná
Casa rural pelo MCMV no campo do PR.
🔁Segundo Imóvel
Quando dá para usar de novo.
🗺️Como Comprar em Maringá
Passo a passo da Caixa até as chaves.
Estratégia, dinheiro e otimização
Calculadora MCMV
Simule parcela, subsídio e CET (SAC fiel).
🏦FGTS na Entrada
Reduza parcela em 25-40%.
🏘️Renda de Aluguel
Some à sua renda principal e suba uma faixa.
📈Como Melhorar Score em 90 Dias
Plano prático para sair de 500 e chegar a 700+.
⚖️MCMV vs Aluguel
Comparativo real com números.
🟡MCMV vs Casa Verde Amarela
Diferenças e o que mudou.
✅MCMV Vale a Pena?
Análise honesta para 2026.
🧾ITBI em Maringá
Quanto custa e quando há redução.
Por cidade — Norte e Oeste do Paraná
Maringá
Pillar central do silo.
📍Sarandi
Conurbada com Maringá.
📍Marialva
Cidade-jardim na divisa norte.
📍Mandaguari
Polo crescente da região.
📍Paiçandu / Mandaguaçu
Vetor oeste de Maringá.
📍Apucarana
Capital nacional do boné.
📍Arapongas
Polo moveleiro do PR.
📍Cianorte
Capital do vestuário.
📍Rolândia
Mercado em expansão.
📍Londrina
Maior cidade do Norte do PR.
📍Cambé
Vizinha a Londrina.
📍Cascavel
Maior cidade do Oeste.
📍Toledo
Polo agroindustrial.
📍Umuarama
Oeste do Paraná.
📍Paranavaí
Noroeste do PR.
📍Campo Mourão
Centro-Oeste paranaense.
📍Foz do Iguaçu
Tríplice fronteira.
Conceitos básicos — comece por aqui se for novo no MCMV
Como Funciona o MCMV
Guia completo de funcionamento.
📝Como se Cadastrar
Passo a passo do CadÚnico até a Caixa.
📄Documentos do MCMV
Checklist completo por perfil.
📚Glossário MCMV
Todos os termos explicados.
❓FAQ Geral
Perguntas mais comuns respondidas.
🚫Mitos das Redes Sociais
O que é fake news sobre MCMV.
🆘MCMV Reprovado: O Que Fazer
6 motivos comuns + plano de ação.
Não achou seu cenário?
Em até 24h, fazemos análise gratuita do seu perfil específico, mesmo que não esteja listado acima. A Ikapuy atende caso a caso para encontrar o melhor caminho do seu MCMV em Maringá e região.